老旧房屋加电梯，这从整体上来讲，确实是一个好事情，也得到了不少朋友的赞同。

不过，对于加电梯这件事，还是有人持反对意见的。

这主要是因为在电梯的实际安装和安装之后，出现了几个问题，让许多朋友有了不一样的感受。

那为什么一开始就一定要把电梯装上呢？为什么安装了电梯之后，有些人会后悔？

为什么会有人执意要安装？

随着建筑风格的变化，很多人都知道，没有电梯的建筑，已经不多见了。

不过，从某种意义上来说，电梯房对我们这些普通人来说，还是比较合适的。

而且，老房子里的老人也不少，想要在楼梯上安装一部电梯，那是一件很困难的事情。

由于，旧楼加装电梯，的确能解决下面几个问题。

1、出入更省力

老旧住宅为什么会有那么多人执意要加电梯，一是为了方便进出。

有了电梯，进出就方便多了。

我想，很多人在安装电梯的时候，都是这么想的。

比如五楼六楼的住户，安装了电梯之后，进出就变得更加方便，也更加节省时间。

因为，在加装了电梯之后，我们就有了进出的办法：

①、老人们出门，两步就能乘坐电梯，不再需要上下楼。如果一天要爬五六层楼，那是一件非常困难的事情，但有了电梯，那就没有这个问题了。

②、大件的东西，你再也不用担心没有人送到楼上去了。没有电梯的公寓，如果不事先告诉他们，他们很可能会把东西送到楼下。有了电梯，一切都好办了。

③、从楼梯上走会更省力。就像是带着女儿出门，乘坐电梯，很快的就到了。无论是上楼，还是乘坐电梯，都很快。这样的话，就不会浪费太多的时间了。

因此，对于一栋老房子加装电梯，既节省了人力，又节省了时间，无论从哪个角度来看，都是划算的。

2、提升房屋的价值

另外一个最大的优势，就是增加了房产的价值。

我想每个朋友都有这样的念头，那就是自己居住的房屋升值。

而我们的房屋，如果它的地理位置已经决定了，但周边的环境却没有发生变化，那么房价就很难上涨了。

若能对住宅进行一定的功能改造，提高居住舒适度，则可提高住宅的价值。

而增加电梯，也是一种提升房子价值的好办法。

一些朋友反映，在安装了电梯之后，房子的价格发生了以下变化：

①、住房价格明显上升。就像我的朋友说，原本一万多块钱的房子，装了电梯之后，一下子就涨到了两千块钱一平米。显然，它的价值被提高了。

②、房屋租金，也将随之上涨。在同一个小区，原本的两居室，租金是一千五百块钱一个月。等电梯装好之后，价格迅速飙升到将近两千块。

③、另外，这对租金的价值也是有利的。说白了，这对房子的销售，有很大的好处。自从安装了电梯之后，来这里看房子的人明显多了起来。

因此，加一部电梯，对房子的价值是有很大的帮助的。这也是许多人想要的。

3、方案合理

这也是为什么那么多人执意要安装电梯的原因之一，因为这是一个更好的选择。

如果是一栋楼，安装一台电梯，成本就是四十万。

每台电梯的造价为40万元，由住户与政府共同承担。一些地方，政府补助百分之五十，也就是二十万元。剩下的就是住户们的事了。

因此，一栋楼配一台电梯，每个家庭分摊的钱也不会太多。这些细节是这样的：

①、成本分配方案。一部40万的电梯，每个住户要承担20万元，按照楼层来分配。

②、常用的分配方法。比如大多数地区采用的都是一楼二楼不缴费，三楼开始缴费。比如三，四，五，六。二十万块钱一分为四，一层就是五万块钱，一套房子就是两万五千块钱。

③、楼层越多，分摊费用就越低。比如一楼有四户人家，也有一楼六户人家。每个家庭能分到的钱并不多，大部分人都能接受。

因此，在旧房子里装了电梯，分摊了成本，看起来就更便宜了。事实上，这一点，也是被许多人认同的。

为什么之前安装了电梯的人会后悔？

如果是这样的话，那就更好了。

然而，许多人都没有注意到，电梯装好之后，会出现一系列的问题。

因为新买的电梯都是装在大楼外面的，以后还得天天用。

由于这些老旧住宅的特点，因此也产生了如下问题。

1、噪音问题

旧住宅加了电梯，首先要解决的就是噪声。

在一栋老旧的公寓里，每一层都有两个单元，那么这台电梯就会影响到整个小区的住户。

以前的老宅，到了晚上，就会变得很安静，很少有声音。

不过，自从有了电梯之后，一切都变了。

尤其是上了年纪的人，对噪声尤其敏感。这就造成了一些老人失眠，从而产生了遗憾。

因为，加建的升降机，通常都有下列问题：

①、隔音效果差，总体来说是非常不理想的。由于是加在建筑物的外部，因此电梯井无法起到很好的隔音作用，声音也会传到隔壁房间。

②、虽然大部分都是没有房间的电梯，但你会注意到，越往上走，发出的噪音就越大。这会给顶楼的居民带来麻烦。

因此，当电梯装上以后，必然会有噪声的问题。要是对噪声特别敏感的话，也许会有麻烦。

2、隐私问题

旧楼加装电梯后，会产生另一个更具代表性的问题，那就是私密性。

众所周知，一栋楼的电梯，都是在走廊上有一条单独的竖井，每一层都有一条通往楼梯口的通道。

这个时候，你会注意到，在乘坐电梯的过程中，你几乎能看见每家每户。

事实上，在我看来，加装电梯和观光电梯一样，都会影响到居民的隐私。

理由如下：

①、未采取措施防止个人隐私暴露。以前的房子，根本就没想过要安装电梯，也没想过要做玻璃，也没想过要做什么保护隐私的东西。

②、电梯与建筑之间的距离非常近，而且大部分都是用玻璃做的，所以当电梯移动的时候，很多住户的隐私都会暴露出来。

因此，许多人在乘坐这类电梯的时候，都会考虑到它的私密性。这对他的个人隐私，也是有很大的影响的。

3、对房屋的结构影响问题

旧房加装电梯，还有一个更实际的问题，那就是对建筑的构造有一定的影响。

因为，当初我们居住的那栋老宅，当初设计之初，根本就没有加装电梯，因此，想要直接安装一部电梯，实在是有些困难。

同时，在旧房屋的安装中，也要将这些连接件安装到墙上。

还有一些电梯，为了装电梯，还得在墙上打个洞，装上楼梯之类的。

把上述问题加在一起，就会产生下列问题：

①、导致原有结构受力发生变化。因为有一部电梯，和房子连在了一起。这样的话，受力就会发生变化。

②、加装电梯时，对原有房屋的构造会有一定的影响。这种做法主要是在房屋上直接安装连接件，还是在房屋上打个洞。

因此，许多朋友实际上还在担心加装电梯会损坏房屋。所以，在每一处加装电梯前，必须有专业的设计师来做，再由有关部门来做审核。

4、使用费用问题

旧楼加装电梯，还有一个很明显的问题，那就是后期的收费。

事实上，在旧住宅中安装升降机的成本，也许许多朋友一开始就忽视了。

然而，当电梯真的装上之后，你就会注意到，你每天的生活费支出已经改变了。

因为，升降机的安装是需要花费的；不过，平时的维护和维护，都要另算。

因此，这就产生了一种情况，那就是每年都要为电梯进行例行的维护和维护，同时还要花掉电钱。

简单的说，安装了电梯之后，会有如下的收费：

①、电梯日常使用所产生的电力费用。用电费用，通常是每个住户平均分摊。如果没有电，那么就会出现欠费断电的情况，到时候电梯就无法使用。

②、升降机之例行修理及维护成本。电梯是一种特殊的设备，安装好之后，需要专门的公司来进行维护，这是一笔不小的费用。

③、配件替换成本。如果升降机要在每天的使用过程中被破坏，就有可能在这个时候替换某些部件。而且，替换零件的成本，也是要和主人平分的。

因此，所有的成本将由居住在这个单位的住户承担。比如，有些住户的水电费由1块钱变成1块5块钱，这就加大了人们的生活开支。

5、实际使用问题

旧楼加装电梯，带来了第五个更真实的问题，那就是生活的实用性。

每一栋楼，都有一部电梯，专门用来代步。有了电梯，我们就再也不需要走楼梯了。

然而，许多建筑物由于自身构造的局限性，在加装了电梯之后，并不能保障我们的方便。

最常见的一种情况，就是电梯开了，却进不了家门。

事实上，这样的事情已经很明显了。这一点，在新买的小区里，是很常见的。

对此，我个人给出了一个简单的归纳：

①、升降机的出口，大部分都是在扶梯的转弯处。从拐弯处到他的家，还有一段楼梯。若是坐在轮椅上，他还真不一定能出门。

②、加装了电梯后，在户外，实际上有许多出口都不方便。由于电梯是在一个临时搭建的平台上，所以这个出口并不是很宽。

③、这样的话，我们就会买很多大型的家具，但如果坐电梯，也不一定能把它们送到家，所以又要花钱，这就是二次搬运的费用。

因此，在真正的使用过程中，各种问题层出不穷，让不少朋友都为之后悔。

写在文末

这是一件好事。所以，大部分人都很高兴。

然而，在具体实施中，有5个方面的问题。这五个问题，也是不少住户在安装了电梯之后，都会遇到的。因此，要不要加电梯，要不要考虑到这个问题，等以后再说。